往日里寸土寸金的御街两侧、金明池畔，旬月间便跌去三成。
那些倚仗祖产占地千亩的勋贵世家，名下财产日日缩水。
昔日千金求购的临街铺面，如今挂出半价，仍无人问津。
有那急着脱手的，甚至愿以原价三成贱卖，只求换些现银周转，却只见牙人摇头，道是：“燕京那边刚划了新坊区，谁还肯把钱砸在这过气之地？”
曾有宰相府邻的宅院，年前还能值万贯，如今富户们盘算着迁都后“空宅无人守，盗患必生”，竟跌至三千贯仍难出手。
更有那商铺云集的樊楼一带，绸缎铺、酒楼、金银铺的掌柜们日日聚在茶肆叹气，往日“一铺养三代”的黄金地段，如今租子降了一半，租户仍多有退租，说是要随朝廷去燕京开新铺，不愿留在此地喝西北风。
那些在汴梁盘桓了数代乃至数十代的豪门权贵。田庄在城郊，当铺遍街巷，族中子弟多在京中任职，连祖坟都葬在京畿的风水宝地。迁都于他们，无异于釜底抽薪——田宅贬值事小，失去了汴梁的地利，日后在朝堂的根基、族中产业的命脉，都要被连根拔起。
于是，他们在暗地里的动作便多了起来。
有些人抱怨：“陛下此举，分明是要断我等生路！燕京那苦寒地，能比汴梁繁华？迁去了，我等祖产何在？族中数百口人，喝风不成？！”
郑绅起初担任直省官，这是一种地位普通的低级官职。低到他连老婆和孩子都卖了。老婆后来辗转嫁给了河东名将张蕴，女儿郑显肃被他卖进宫里当了宫女。
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