刚开始时会谈论一些有关末来、社会新闻、金融等话题，等到后来喝得多一些后就谈论起女人和性了，他变得眉飞色舞、毫无顾忌，他详细描述自己和女性作爱时的每个细节，包括女性生殖器官的形状、自己的动作姿态、女性的反应如何，还要跟周正互相交流心得，听得他目瞪口呆。
后来，他问周正想不想做爱，周正一脸的茫然，紧接着他用自己的拖鞋在地板上敲三下，他说假如女房东在屋里而恰好她的丈夫不在的话，便会迅速从那几阶昏暗的楼梯爬上来。
听得周正的脸发烫，总觉得这哪是大庭广众下该说的事，他哈哈地大笑，对周正说你刚来日本不久，等你住的时间长了就会习以为常了。
他说他跟女房东的关系很简单，纯粹建立在性的基础上，当那种渴念充满在他们的心头，但同时周围又无他人可迅速来解决欲火焚身之苦时，他们彼此之间便可相互宽慰、解馋。
有时为了解决她自己的生理需要，即便没被邀请，她也会出现。
同样我也要委身于她，他说：作为一个男人就必须懂得性，否则就不是一个合格的男人。
正说着，女房东就敲响了房门，美津子并不是那种令人惊艳的漂亮女人，也不是比她40多岁的年纪看起来要年轻靓丽的女人。
她不是那种温柔沉静或雅致清秀的女人。
而是拥有恰到好处的成熟和性感，对于像三木俊雄这样年轻有为的青年男人，的确是最理想的性伴侣。
她身着淡紫色和服，系一条白色绣花腰带，云鬓高高盘起，上面配着珍珠发饰。
等她走近了，和服胸前的图案是小朵的菊花，色泽逐渐加深，接近裙边时，变成了绽放的大朵橘花了。
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