“西北区那块地，既然是陶姨和元冲的‘诚意’，我收下，但怎么开发，什么时候开发，由我来决定，所有前期勘探、规划、乃至未来可能的基础设施投入，我需要做一个风险对冲……”
他的目光转向面如死灰的贺元冲：
“海港区地产的项目，他可以继续负责，那是老爸给你的任务，也是集团的重点，不能出任何差池，但项目未来五年的利润分红，我要抽取百分之五。”
百分之五，对于一个刚动工开发的地产项目来说，不是一个多么巨大的数字，甚至都撑不起同等项目里“风险对冲”这四个字的体量，但海港城的项目不是他贺元冲一个人在做，还有余耀祖之流的合伙人都在分这块蛋糕，他的占股比例能到三十几都算是很多的了，所以贺天然这一席话，翻译过来的意思就是——
「我一分钱不投，你每年的利润分我百分之五，连续给五年，而且大概率这钱是从你贺元冲一个人的口袋里掏。」
这贺元冲哪里能受得了啊，给了钱，给了地，还要每年定期上缴保护费吗？
“你、别、太、过、分！”
“天然，这个我们需要一点时间回去想想，地产走的是长线，我们没办法立即给到准确的答复。”
“可以啊陶姨，你也知道地产项目是玩长线的对吧，你们给我的那块地，如果十年内它产生不了收益，那它就永远只是一块地，是负资产，所以我是真的需要对冲一下，要不然莫名其妙变成负债了，那我可就叫天天不应叫地地不灵了……”
贺天然轻描淡写地就将这个巨大的包袱接了过来，但同时却抽掉了所有即时可用的资源支持，让它彻底成了一个需要长期孵化、且可能永无产出的“负资产”。
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